青安貸款是什麼？

「青年安心成家購屋優惠貸款」是為鼓勵自住，協助青年購屋，政府於99年開辦青安貸款專案，減輕民眾居住負擔，為住宅政策之一。主要是從健全住宅租售市場、提供多元居助協助及提升居住環境品質等施政方向，依國人不同需求與財務條件，達到「住者適其屋」。

申請時間

實施時間：2023年8月1日

截止時間：2026年7月31日

預計今年8月1日起實施，並配合利息補貼3年，將同步延長青安貸款實施期限及公股銀行減半碼優惠，屆期再視辦理情形滾動檢討。

誰可以辦新青安房貸？只限首購族？

不過，辦理新青安貸款同樣與舊版一樣，借款人需符合民法規定成年年齡以上，且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者。換句話說，只要年滿18歲以上，購屋者的配偶與子女名下都沒有自有住宅，都可以申辦這項優惠房貸。

申辦2023新青安貸款，應該準備哪些基本文件？

和原本的青安貸款相同，2023年的新青安貸款也需要提供5項基本文件，但值得注意的是，每家銀行申辦新青安貸款時，可能都會要求借款人準備其他額外資料，建議選定銀行後要向專人洽詢，確認是否還要檢附其他文件，才不會來回多跑好幾趟銀行哦！

【申辦2023新青安貸款的必備文件】

1.印章

2.個人薪資證明

3.身分證及第二身份證明文件

4.首次申辦者，需要提供土地及建物登記謄本財產總歸戶資料

5.若有保證人，則應準備保證人的身份證、印章、個人收入證明

財政部指出，本項貸款如提供與他人共同持有的房地為擔保，且均符合申貸資格，優惠貸款額度合計最高仍為1,000萬元，但要是只有一位符合申貸資格，其擔保物的共有人應將其持分一併抵押予銀行，且應以符合資格者為借款人，優惠貸款額度應按建物所有權持有比率核貸，舉例來說，如果持分為1／2，則優惠貸款額度為500萬元。